Il n’existe pas de définition précise d’un éco-quartier, les réalisations qui s’en réclament font preuve d’une grande diversité et sont souvent issues de démarches expérimentales. Celles-ci sont cependant toutes guidées par un principe : améliorer le cadre de vie en s’inscrivant dans une démarche de développement durable. A Louvres et Puiseux-en-France, la réflexion de l’équipe de projet s’inscrit dans le cadre de référentiels qui guident le travail de conception : le référentiel @d de la Direction Régionale de l’Equipement d’Ile-de-France et le référentiel NQU de la région Ile-de-France. Les exigences de ces référentiels sont déclinées localement dans un référentiel ad hoc développé par l’agence Franck Boutté.
Un projet d’écoquartier ne naît pas de l’agglomération de bâtiments répondant à des normes énergétiques exemplaires par exemple. Il doit agir sur les trois piliers du développement durable : la sphère écologique / la sphère économique / la sphère sociétale. Un quatrième pilier est parfois évoqué. Il s’agit de la gouvernance et notamment de la concertation qui joue un rôle central dans la conception de l’écoquartier.
La distinction par grandes sphères répond à un souci pédagogique mais l’ensemble des actions et thèmes à étudier (réduction de l’empreinte écologique, « consolidation » du lien social, optimisation des transports en commun, etc.) font l’objet d’une réflexion globale, et interagissent.
Un site dédié aux éco-quartiers :
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