La concertation (travail de concert) et la participation des habitants reposent sur l’idée que :
- l’habitant est expert de son quotidien, ce que l’on dénomme parfois expertise d’usage et,
- le succès d’un projet passe par l’adhésion des futurs usagers aux nouveaux modes de vie proposés (quatrième pilier du développement durable).
Il s’agit ainsi d’engager un travail essentiellement qualitatif.
La concertation n’a pas vocation à remettre en cause la démocratie représentative. Elle l’accompagne et l’éclaire dans un souci de bonne gouvernance. Aussi bonne soit la participation ou la représentativité des participants aux débats, elle ne saurait être comparée à celle des élus qui sont les représentants de l’ensemble de la population. Ainsi, les élus écoutent mais sont les seuls à délibérer.
L’agence Ville Ouverte assiste la maîtrise d’ouvrage en matière de concertation. Elle est garante de l’authenticité de la concertation mise en œuvre. Elle assure la cohérence et le bon déroulement de la concertation en partenariat avec les élus, l’ensemble des membres de l’équipe projet. L’accès et la lisibilité de l’information, le bon déroulement et la progression des débats sont ses deux missions principales.
Les règles qui président à la concertation sont les mêmes sur ce site : transparence des informations et garantie d’un dialogue ouvert et respectueux. Les comptes-rendus tirés des ateliers seront systématiquement téléchargeables sur ce site.
Quelques règles spécifiques concernent les commentaires sur ce site :
- afin de favoriser le débat, les commentaires sont modérés a posteriori (à l’exception du premier pour lutter contre le spam);
- comme en atelier et afin de garantir un débat transparent et constructif, il est demandé à chacun de décliner son identité (initiale du prénom + nom) lors de son inscription,
- les propos injurieux ou diffamatoires sont proscrits ;
- les informations non vérifiées et les débats annexes au projet peuvent être supprimées par le modérateur ;
Afin de favoriser les échanges constructifs :
- une réponse rapide est apportée aux questions posées sur ce blog ;
- les suggestions ou idées proposées seront régulièrement synthétisées et reprises dans des articles faisant le point sur la concertation.
En cas de questions sur le fonctionnement du blog en lui-même, vous pouvez contacter l’administrateur sur contact@ecoquartier-louvres-puiseux.fr.
Nous ne percevons en aucune façon dans ces divers articles les remarques des habitants de Louvres et Puiseux à propos de ce projet . Y aurait-il censure du fait des chargés de sa promotion ? Cela serait un comble pour l’ instance chargée de la concertation et donc de recueillir les remarques et suggestions des futurs riverains des nouveaux quartiers. Il est nécessaire de vous rappeler qu’au travers du Forum de discussion du site Puiseux Mail nous avons recueillis les avis suivants : – Sur la base du plan de masse Puiseux est littéralement pris en tenaille par les nouveaux quartiers – A-t-on pensé aux nouveaux axes de communication pour drainer les mouvements des nouveaux habitants ? - « Il ne faut pas mettre la charrue avant les bœufs » et en premier lieu réaliser les infrastructures et équipements publics avant de pratiquement doubler la population . - Il ne faut pas oublier également que la crise économique et financière n’ est pas achevée : les mises en chantier et dépôt de Permis de Construire ont chuté de 20 % , les prêts immobiliers sont de plus en plus contraignants ,etc.. Je ne vois pas quels est le banquier qui va s’engager sur ce projet … Même le conseil général du Val d’Oise dans sa revue officielle ne mentionne pas l’ eco-quartier … PuiseuxMail
Bonjour,
Sur le blog, la parole des habitants est relayée de deux manières : - d’une part, tous les comptes-rendus des ateliers précédents ainsi que leurs résumés sont disponibles dans la rubrique Ateliers. - d’autre part, la plupart des articles sont ouverts aux commentaires des internautes. Chaque question recevra une réponse . Le blog a été ouvert il y a quelques jours, ce qui explique qu’il n’y ait pas encore de commentaires des habitants de Louvres et Puiseux.
En attendant, voici quelques réponses à vos questions : - De nouveaux axes de communication et des infrastructures sont prévus dans le cadre du projet d’écoquartier : doublement du franchissement du pont de la gare de Louvres, création d’une voie de contournement au nord de la zone urbanisée des communes de Louvres et Puiseux, création d’une ligne de transport en commun depuis la gare de Louvres vers la plateforme de Roissy. Ces questions seront abordées prochainement dans le cadre d’un atelier spécifique aux questions de déplacement le 3 mars et un article sera publié à ce propos. - Une étude de programmation des logements et des équipements a été réalisée par l’agence Alphaville pour mieux cerner le profil des nouveaux arrivants et les besoins de l’ensemble des habitants. Deux ateliers seront prochainement consacrés à cette question le mardi 23 février et le mercredi 17 mars.
En espérant avoir répondu à vos interrogations, cordialement
Bonjour, Est-on certain d’avoir des entreprises qui s’installent dans la nouvelle ZAC car autour de nous à Marly, Fosses et même Louvres beaucoup de sites sont vides d’activités et constituent des friches industrielles ?
Bonjour,
Deux projets de zones d’activités portés par la communauté de communes Roissy Porte de France sont en cours à Louvres et à Puiseux-en-France : la ZAC de la Butte aux Bergers dont l’aménagement devrait débuter dans les prochains mois et la ZAC du Bois du Temple dont la création est envisagée cette année et pour laquelle une réunion publique sera organisée le 15 mars à Puiseux-en-France. A l’écart des habitations, avec un accès direct sur la Francilienne, ces deux projets présentent des atouts logistiques et des entreprises se sont déjà déclarées intéressées pour s’y installer. En améliorant l’offre d’emploi sur les deux communes, ces deux projets participent à une logique de diminution des trajets domicile-travail et à la mise en place d’une ville des courts chemins qui est un des objectifs du projet de l’écoquartier.
En ce qui concerne ce dernier, à ce stade du projet, il est encore difficile de dire quels types d’entreprises seront ciblées et où elles s’installeront. Des études supplémentaires seront lancées ultérieurement. Dans le cadre du dossier de création de la ZAC de l’écoquartier, des secteurs préférentiels pour la localisation d’équipements et d’activités seront localisés (notamment sur le pôle Gare) sans préciser la nature de ces activités. Celles-ci devront cependant être compatibles avec la nature résidentielle des quartiers. De ce fait, il s’agit plutôt d’activités de bureaux et de services, qui privilégient « les activités économiques présentant une richesse en emplois importante par rapport aux surfaces utilisées. » comme le préconise le SCOT du SIEVO
Cordialement,
quel est l’interet fiscal que peut avoir une commune et ses habitants à ce que des entreprises s’instalent sur cette commune?
Bonjour,
Depuis le 1er février 2010, la taxe professionnelle a été remplacée par la contribution économique territoriale (CET). Toute entreprise implantée sur un territoire versera une taxe à la commune qui l’accueille, et participera aux ressources fiscales locales. Les répercussions de cette réforme sur les finances locales restent toutefois floues en attente des modalités de mise en place de la CET. Les communes continuent en revanche de percevoir la taxe foncière sur le bâti.
Louvres et Puiseux-en-France font en outre partie de la Communauté de communes de Roissy Porte de France où un système de péréquation permet de lisser les différences de ressources fiscales entre communes. Une commune percevant des ressources fiscales des entreprises très élevées, à l’instar de Roissy-en-France par exemple, mais qui ne contribue que peu à l’effort de construction de logement (contraintes du PEB) doit reverser une partie de ses ressources aux communes qui construisent et doivent assurer la construction d’équipements.
D’ici quelques mois, le cabinet FCL étudiera les conséquences de la mise en place de l’écoquartier sur les finances locales de Louvres et de Puiseux.
L’installation de nouvelles entreprises revêt par ailleurs un intérêt autre que fiscal. Elle est synonyme de nouveaux emplois qui pourront profiter aux habitants ou futurs habitants des deux villes, de nouveaux débouchés pour des sous-traitants locaux ou des commerçants. Elle permet enfin d’envisager une réduction globale des migrations quotidiennes auxquelles sont contraints de nombreux Puiséens ou Lupariens qui pourraient demain travailler à proximité de leur domicile.
Cordialement,