Article mis à jour en août 2011
Le programme d’aménagement de l’éco-quartier de Louvres et Puiseux-en-France est en cours d’élaboration. Les éléments présentés ci-dessous évolueront au fil de la réflexion des équipes, des choix des élus et des remarques des citoyens.
esquisse du projet
4 sites
1 ZAC
Le projet se déroulera sur une quinzaine d’années, dans le cadre d’une ZAC (zone d’aménagement concerté).Le dossier de création de la ZAC détermine notamment le périmètre de l’opération, son mode de réalisation, et les mesures mises en œuvre pour compenser l’impact qu’aura le projet sur son environnement.
En savoir plus sur les périmètres et l’état d’avancement de la ZAC.
15 années
- 2013 : début des chantiers
- 2015-16 : livraison des premiers logements
- 2027 : livraison des derniers logements
En savoir plus sur le phasage du projet
3 300 logements adaptés à chacun
- de la maison individuelle au petit collectif : des formes variées et adaptées à toutes les situations
- une mixité sociale et intergénérationnelle dans tous les quartiers
- une réponse aux besoins des salariés de la plateforme de Roissy
En savoir plus sur le logement
Un nouveau cadre de vie qui profite à tous les habitants
- construire des équipements (écoles, stades, parcs…) adaptés à une ville de 20 000 habitants
- animer les quartiers en implantant des commerces de proximité
- favoriser les rencontres en réalisant des places, des parcs et des jardins.
Et pour vous, quels équipements seront demain nécessaires à Louvres et Puiseux-en-France ? Apportez vos suggestions dans la boîte à idées ! En savoir plus sur le cadre de vie
Un quartier écologique
- des bâtiments qui économisent de l’énergie, voire qui en produisent
- Une gestion écologique de services urbains (eaux pluviales, déchets, réseau de chaleur…)
- la création d’un réseau de parcs et d’espaces de promenades qui renforcent la biodiversité
En savoir plus sur la gestion écologique
La ville des courts chemins
- rapprocher emplois, équipements et logements pour encourager la marche à pied et l’usage du vélo
- élargir l’offre de transport en commun autour du pôle-gare pour réduire l’usage de la voiture
- rapprocher Louvres et Puiseux-en-France du bassin d’emploi de Roissy.
En savoir plus sur la ville des courts chemins
Je trouve le projet révolutionnaire tant sur le plan économique qu’humain. Louvres et Puiseux sont deux petites villes qui ne demandent qu’à se réveiller et/ou s’éveiller. Il faut penser très fortement aussi à des lieux de rencontre et de détente. Il faut se rapprocher de la nature en créant des espaces verts, des jardins publics (J’ai hâte que le parc Paul Ricoeur soit concrétisé avec des espaces jeux, un plan d’eau pourquoi pas avec son garde champêtre…)
Il faut retrouver des entreprises de proximité pour cela les attirer en créant des nouveaux besoins, des nouveaux services de proximité.
Dorénavant, je suis ce projet avec beaucoup d’excitation.
Je vous souhaite de réussir dans ce projet fabuleux mais ô combien difficile financièrement, techniquement et humainement. Mais l’union fait la force….
En réponse à Gael Brochen : Revenons sur terre et méfions nous des grandes messes avec ces présentations Pwpt qui présente ce projet comme idyllique. Dans la » vrai vie » cela ne se passeras pas comme annoncé et nos élus le savent parfaitement. Alors après les multiples études de faisabilité, les Avant Projets Sommaires, les schémas directeurs et études d’impact, où est l’étude de marché car y auras- t- il des familles qui achèterons ces nouvelles constructions technologiquement innovantes -qui ne ressembleras pas à notre habitat traditionnel et d’un coût très élevé. Une autre remarque, le futur parc Paul Ricoeur n’est destiné qui ‘ à valorisé l’établissement scolaire du même nom grâce aux deniers public ; on ne respecte pas dans ce cas les principes fondamentaux et républicains de la laïcité. PuiseuxMail htpp://puiseuxmail.free.fr
Bonjour,
Les constructions prévues dans le cadre de l’écoquartier sont innovantes aujourd’hui, mais devront répondre aux normes de construction nationales qui vont se durcir progressivement. Le Grenelle de l’Environnement a par exemple posé comme principe que les nouvelles constructions devront atteindre un niveau de consommation maximum de 50 kWh par m² par an (correspondant aux critères des bâtiments basse consommation) d’ici à 2012.
Quant aux inquiétudes que vous exprimez sur la commercialisation de ces nouveaux logements, une démarche partenariale avec des promoteurs et des bailleurs est en cours afin de s’assurer de la faisabilité économique du projet et des prix de sortie pratiqués. Un exemple récent prouve qu’il est possible de construire des logements dotés de hautes performances énergétiques en restant accessible : dans le cadre d’un projet de renouvellement urbain à Garges-les-Gonesse, le bailleur social I3F a construit un bâtiment BBC dans le quartier de la Muette.
Enfin, le projet de l’écoquartier est porté en fonds propre par l’EPA. Les communes de Louvres et de Puiseux ne supportent pas le risque financier lié à la commercialisation de l’opération. Elles devront cependant participer au financement de certains équipements publics et aux frais de fonctionnement induits.
Bonjour A l’approche de la clôture de la phase de concertation de la création de la ZAC et à la lecture des CR des Ateliers on ne peut constater les points suivants : - il y a très peu d’ habitants qui éprouvent un réel emballement pour ce projet - les contributions sur le blog au delà de l’ aspect de curiosité font l’ objet de nombreuses et justifiés inquiétudes et craintes pour la détérioration du cadre de vie et de lente destruction de notre habitat pavillonnaire « bucolique » . - Ce projet ne conviens manifestement pas à la population ; il faut que les aménageurs revoient leur copie et réalisent un développement que je qualifierais de « raisonné » . PuiseuxMail http://puiseuxmail.free.fr
Bonjour,
Un bilan provisoire de la concertation sera tiré lors de la réunion publique à l’espace culturel Bernard Dague le mercredi 14 avril à 20h30 en présence des élus de Louvres et de Puiseux. Il sera l’occasion de rappeler toutes les observations et inquiétudes qui ont été formulées par les habitants en ateliers et sur le blog.
Cordialement,
Bonjour Suite à la réunion du 8 avril et vu la maquette provisoire et ne pouvant pas être là le 14 avril 2010 Voici mes remarques Le Parc de la pépinière une zone calme et préservé de la circulation 41 maisons Nous avons déjà le couloir de bruit avec la ligne SNCF et le parking Il est prévu la création le long de ce couloir SNCF d’une voie urbaine pour supporter les transports en commun et la circulation des voitures qui pourrait avec peu de modifications être dans les deux sens DONC : 1° pourquoi détruire des habitations et des commerces pour créer une nouvelle voie de part et d’autre de la rue de la pépinière 2° pourquoi créer une pollution phonique supplémentaire 3° pourquoi encercler le Parc de la pépinière et le futur groupe scolaire entre deux voies à forte circulation 4° pourquoi créer une aspiration et amplifier de la circulation sur la zone gare de l’Eco quartier de Louvres plutôt que d’acheminer sur la DR713
Merci Alain Haupas
bonjour. Louvres est une ville agréable ,car encore à taille raisonnable et un environnement verdoyant.si ce projet démesuré qui satisfait surtout l’appétit des promoteurs et peut-être de certains élus voit le jour,nous allons perdre en qualité de vie,et inexorablement les habitants dont je fais partie quitteront les lieux pour s’éloigner à la quête de tranquillité.
Bonjour,
Je vous invite à prendre connaissance du compte-rendu de l’atelier du 8 avril, au cours duquel Roland Castro, architecte de l’écoquartier, a présenté sa vision du projet. L’écoquartier va indéniablement changer la morphologie actuelle des villes de Louvres et de Puiseux. L’atelier Castro a toutefois conçu son projet en tenant compte de l’histoire et de la géographie des deux villes. Il ne s’agit pas de créer de nouveaux quartiers à l’écart des anciens, mais de préserver cette qualité de vie à proximité de la campagne, d’offrir des possibilités de promenade et des espaces d’intimité à l’image des cités-jardins. Nous sommes à l’écoute de vos suggestions pour améliorer la prise en compte des usages actuels.
Cordialement,
Que de changements pour Louvres,que je connais depuis 60 ans et ou je demeure depuis 35….l’écoquartier va devenir l’éco des grands ensembles…un peu comme les tours dans les années 60…que dire? que penser ? ce qui est sure ce sera une manne pour les promoteurs… mais surement pas pour nous les lupariens!
Bonjour,
Concernant votre crainte des « grands ensembles », je vous invite à vous reporter à notre réponse ci-dessus.
Quant à la question des promoteurs, un article sera posté prochainement pour expliquer la manière dont seront commercialisés les terrains, et les garanties qui seront mises en œuvre (cahier des charges, choix des promoteurs, etc.) pour la construction de l’éco-quartier.
Bonjour à tous Afin de poursuivre ce débat et échanger autour de ce projet je vous invite à nous rejoindre sur notre site Puiseuxmail pour donner votre avis au travers notre SONDAGE : Vous êtes nombreux à avoir répondu à la question: Projet Ecoquartier Louvres-Puiseux : Etes-vous ? Très Favorable/Favorable/Pas Favorable
Pas du tout Favorable /Sans Opinion A ce majorité se dise non ou pas du tout favorable au projet ! Pour votez accéder au lien suivant: http://puiseuxmail.free.fr/index.html
bonjour, ce projet d’aménagement à Louvres existe depuis des décennies et rien n’a jamais vu le jour. A chaque fois les aménagements sont de plus en plus ambitieux, mais au final il n’y a toujours rien… que des champs. Comment pouvez-vous annoncer des délais de réalisation pour 2012-2014 alors que les terrains ne sont même pas achetés ?
Bonsoir Mr CASTRO est déjà créateur d’un Eco-quartier situé à LIMEIL-BREVANNES qui ne fait pas l’unanimité des résidents de Limeil: -Construction sur un site « QUE » partiellement depollué -Constructeurs proposant des constructions à très bas prix « écologie au rabais »!!! etc… Ne risque t-on pas de telles dérives lorsque sera venu le temps des choix de ces promoteurs et autres constructeurs?
Multiplier la population de LOUVRES PUISEUX par deux, sur une période si courte est un projet un peu trop ambitieux et sert les interêts d’une minorité mais les Lupariens ne risquent-ils pas d’en faire les frais?
Bien cordialement Annick
Depuis plusieurs mois le blog est atone, aucune information nouvelle n’y parait. Pour quelle raison ? Salutations
Bonjour,
A l’issue de la concertation menée en mars-avril 2010, les équipes en charge du projet ont travaillé à l’élaboration d’un dossier de création de ZAC qui a été adopté par le Conseil d’administration de l’EPA début juin et est depuis lors en cours d’instruction. Cette procédure, relativement longue, est expliquée dans cet article.
Une fois que la ZAC de l’éco-quartier sera créée, les contours du projet se préciseront dans le cadre du dossier de réalisation de ZAC. Ces éléments seront présentés sur ce blog au fur et à mesure, et toute évolution significative du projet fera l’objet d’une nouvelle réunion ou atelier public.
C’est dans ce contexte que l’étude d’impact ainsi que d’autres pièces relatives à la création de la ZAC sont mises à la disposition du public dans les mairies de Louvres, de Puiseux-en-France, et à l’EPA Plaine de France. Vous trouverez toutes les informations dans cet article.
Cordialement,
Il est paradoxal qu’une information soit donnée seulement le 16 nov pour une mise à disposition du public, de l’étude d’impact de la ZAC entre le 5 nov et le 5 déc : soit 15 jours avant la clôture.
Vive la concertation exemplaire !
Bonjour,
nous vous prions de nous excuser pour ce retard dû à des questions logistiques. Nous nous permettons toutefois de vous préciser que l’EPA Plaine de France a effectué une publicité sur cette mise à disposition, conformément à ce que prévoit le Code de l’environnement et que le dossier est consultable en Mairies de Louvres et Puiseux-en-France ainsi qu’à l’EPA où des registres sont ouverts à l’attention du public.
Le blog contribue à informer les habitants au fur et à mesure de l’avancement du projet. Cette nouvelle étape de la procédure se fait toujours sur la base du projet présenté en avril dernier au cours de la concertation.
Bien à vous,
Malgré la satisfaction de Hervé DUPONT patron de l’EPA Plaine de France , le projet d’Eco- Quartier Louvres Puiseux est absent de ce palmarès des projets phareset labellisés du Grand Paris . Les residences écolos pour bobos , ce n’est pas pour demain et tout de suite … Voir l’ article du site VONews http://www.vonews.fr/article_16401
Bonjour, les critères de labellisation du Grand Paris sont fondés sur « une cohésion territoriale et un rayonnement international ». Vous noterez ainsi que les projets labellisés sont des projets de dimension internationale (Cité du cinéma, Aéropolis…). Majoritairement constitué de logements et d’équipements de proximité, le projet d’éco-quartier de Louvres-Puiseux n’a pas la même vocation que les projets sélectionnés. En ces mois de février et mars 2012, le projet d’écoquartier de Louvres-Puiseux en France se fait cependant remarquer puisque les résultats de l’appel à idées Silos sont présentés à la Maison de l’Architecture du 6 février au 16 mars. Cordialement,