Le quartier des Frais-Lieux sera le plus étendu de l’Eco-quartier : il accueillera à terme environ 2 000 logements aux formes diversifiées avec des maisons individuelles, des villas-appartements (maisons superposées) et appartements qui répondront aux modes de vie de chacun. Les 530 premiers logements réalisés dans le Sud du Quartier seront livrés entre 2019 et 2020.

Le quartier s’organisera autour de nombreux espaces verts propices à la rencontre entre les habitants, à la détente et au bien-être :
• A l’ouest des Frais Lieux, entre les quartiers existants et futurs, la promenade des Pommiers de 4,5 hectares sera conçue comme un lieu de promenade proposant des usages variés. La première partie sera accessible au public dès le printemps 2018.
• Un vaste parc urbain de 3 hectares sera également aménagé à terme au cœur du quartier.

Les espaces publics seront soignés et végétalisés pour offrir un cadre de vie agréable et valoriser la biodiversité et le cycle naturel de l’eau. Pour un rythme de vie apaisé, les déplacements à pied et à vélo seront favorisés par des pistes cyclables et des trottoirs généreux.
De plus pour répondre aux besoins des nouveaux habitants, de nombreux équipements publics nouveaux seront réalisés, un groupe scolaire, de nouveaux espaces commerciaux et professionnels …